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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 CHANTELLE - 03

Ref : 18992

64 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Chantelle - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de village située en plein cœur de Chantelle, offrant une vie de village avec toutes les commodités à portée de main. Cette demeure de 85 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux, propose un cadre de vie confortable avec ses 2 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau, une cave voutée et une terrasse offrant une vue apaisante.

Profitez de la proximité des commerces, écoles élémentaires à seulement quelques minutes en voiture, et de la nature avec des forêts environnantes pour des moments de détente en plein air.

La maison bénéficie également d'un chauffage individuel au fuel à remplacer et d'une isolation en double vitrage partielle.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner vie pratique et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,3 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au fuel individuel au fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33089kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

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6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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