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Maison à vendre 5 pièces - 139,50 m2 ST PONT - 03

Ref : 18986

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 139,50 m2 - St Pont - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT PONT (03110), un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec ses 3 chambres, dont une de plain-pied, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille. Profitez d'un bel extérieur pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule, d'un atelier et d'un espace rangement.

La maison, habitable sans travaux, offre une surface de 140m², répartie en 5 pièces lumineuses dont 2 salles d'eau. Le chauffage individuel au fuel et l'isolation en double vitrage en partie garantissent un confort optimal à toute saison.

Située à proximité de Vichy, Gannat et de l'accès autouroute pour aller à Clermont-Ferrand.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses atouts et son emplacement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 233,5 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 1 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au fuel individuel fuel + cheminée fioul
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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