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Maison à vendre 7 pièces - 108 m2 ST ELOY LES MINES - 63

Ref : 18874

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 108 m2 - St Eloy Les Mines - 63 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à SAINT ELOY LES MINES (63700), idéale pour une vie de famille épanouie.
Locataires en place depuis octobre 2022, loyer 777 euros hors charges (35 euros de charges).
Avec ses 5 chambres spacieuses, un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, cette demeure promet confort et convivialité. Profitez d'un sous-sol total, d'une isolation de qualité et du double vitrage. Le tout sur un terrain accueillant de 3010 m2 avec terrasse pour vos moments en plein air. À proximité des bus, facilitant vos déplacements. Une maison prête à vous accueillir, sans travaux nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 3 010 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine américaine (13 m2)
    • séjour/salle à manger (30 m2)
    • Entrée (12,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Chambre 5 (9,0 m2)
    • Sous-sol (115 m2)
    • Rangement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poële granulés + fuel et clim mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Combles isolés et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18443kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 04/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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