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Maison à vendre 6 pièces - 128,84 m2 CHEZELLE - 03

Ref : 18768

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 128,84 m2 - Chezelle - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chezelle, offrant cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses cinq chambres généreuses, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace. Le salon lumineux et la cuisine équipée vous invitent à créer de beaux moments de convivialité.

Chauffée par un poêle à bois et l'électricité, cette maison vous assure confort et ambiance chaleureuse. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal.

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Les écoles locales, telles que l'École élémentaire et le Collège Jean Baptiste Desfilhes, sont à seulement cinq minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Bellenaves est à six minutes, facilitant l'accès aux villes voisines.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de l'église et des vastes forêts environnantes, parfaites pour des escapades en plein air. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • couloir (2 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • garage (40 m2)
    • atelier (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Poele bois + électricité electricité+poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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Location Gestion
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