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Maison à vendre 6 pièces - 128,84 m2 CHEZELLE - 03

Ref : 18768

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 128,84 m2 - Chezelle - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chezelle, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 129 m², cette maison est idéale pour les familles, grâce à ses cinq chambres confortables. La pièce à vivre est accueillante et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois pour des soirées douillettes.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer parfait. Profitez du confort moderne avec le double vitrage et un système de chauffage combinant bois et électricité.

Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, garantissant une autonomie appréciable.

Côté commodités, la gare de Bellenaves est à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Pour les familles, les écoles élémentaires et le collège Jean Baptiste Desfilhes sont à proximité, à seulement 5 minutes en voiture.

Le quartier offre une variété de restaurants, boulangeries, et un bureau de poste pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de l'église et des forêts environnantes pour des escapades en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à un prix attractif de 65 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • couloir (2 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • garage (40 m2)
    • atelier (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Poele bois + électricité electricité+poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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