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Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 RANDAN - 63

Ref : 18654

78 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 71000€
Maison à vendre - 5 pièces - 94 m2 - Randan - 63 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à Randan, alliant caractère avec ses poutres apparentes et modernité grâce au double vitrage, chauffage électrique + conduit de cheminée. Offrant 3 chambres spacieuses et une terrasse pour profiter des beaux jours, elle est idéale pour une vie de famille sereine. Située à proximité de tous commerces, et à seulement 8 minutes à pied du Domaine Royal de Randan, cette demeure promet confort et commodité. À 6 minutes en voiture, l'école élémentaire facilite le quotidien. Pour les déplacements, la ligne de bus VIE01 à Place de la Halle est à votre disposition. Prix attractif de 83000€ pour une vie paisible près des forêts et parcs.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour/salle à manger (27 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 577 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

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6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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