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Maison à vendre 10 pièces - 145 m2 ST PARDOUX - 63

Ref : 18504

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 145 m2 - St Pardoux - 63 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT PARDOUX, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 spacieuses chambres dont une de plain pied et son vaste séjour, cette demeure de 145m² offre confort et convivialité. Une vaste grange et beau terrain arboré accompagnent cette maison de charme.

Cette maison se trouve à proximité des écoles (maternelle, primaire et élémentaire à seulement 4 minutes en voiture) et des commodités essentielles : restaurants, boulangerie, boucherie, et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 7 minutes, promettant de belles balades.

À vendre pour 223000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception sans plus attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • séjour/salle à manger (26 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • salon (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • cellier (8 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Grange (200 m2)

Équipements

Les plus

Campagne jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au fuel fuel et cheminée bois fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)455101kWh/m2.ankg CO2/m2.an450 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

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6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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