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Maison à vendre 11 pièces - 155 m2 ST GAL SUR SIOULE - 63

Ref : 17932

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 155 m2 - St Gal Sur Sioule - 63 - AUVERGNE
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Description

Belle maison de campagne avec deux logements indépendants. La maison principale comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable de 26 m² et un garage attenant. La deuxième maison avec entrée indépendante offre un séjour, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. (Parfait pour un investissement locatif) Le tout est accompagné d'un terrain attenant de 380 m², avec microstation pour l'assainissement. Contactez l'équipe Century 21 pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Palier (8 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Grenier aménageable (26 m2)
    • garage (15 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • cave voûtée (20 m2)

Équipements

Les plus

CAMPAGNE

Général

  • Chauffage : Individuel au fuel chauff fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 625 €
  • Taxe foncière : 1028 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)354110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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8,7/10
Location Gestion
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