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Maison à louer 4 pièces - 71 m2 GANNAT - 03

Ref : 19587

575 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 71 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE
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Description

GANNAT Centre ville, à deux pas des commerces et parking, belles prestation pour cette maison de ville entièrement rénovée.
Ce bien dispose au 1er étage d'une cuisine équipée et aménagée (éléments de cuisine hauts et bas, plaque de cuisson gaz de ville), salon-séjour, buanderie, wc.
AU 2nd une chambre de 13 m2, un bureau, salle d'eau-wc
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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • cuisine équipée et aménagée (11 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • couloir (2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19339kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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