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Maison à vendre 7 pièces - 171,02 m2 SERVANT - 63

Ref : 19574

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 171,02 m2 - Servant - 63 - AUVERGNE
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Description

Venez découvrir cette propriété sur la commune de SERVANT.

Cette propriété offre un cadre de vie très agréable. Les deux maisons sur la propriété sont idéales pour accueillir de la famille ou pour en faire une activité de gîte.

La première maison est composée au rez de chaussée d'une salle à manger/séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau WC. A l'étage, trois chambres ainsi qu'un toilette.
La deuxième maison est composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC.

Coup de coeur assuré pour ces maisons avec le charme de l'ancien qui est présent.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 171,0 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • 1ère maison
    • séjour/salle à manger (33,5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • palier (7 m2)
    • grenier (21 m2)
    • Cave
    • 2ème maison
    • séjour/salle à manger (36 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poele bois + électricité electricité+poele mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55318kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

Afficher le téléphone
04 70 90 00 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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