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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 AIGUEPERSE - 63

Ref : 19562

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Aigueperse - 63 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aigueperse, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec ses 90 m², cette maison offre un espace de vie confortable, comprenant deux chambres spacieuses réparties sur deux étages.

Située à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité de la gare de Aigueperse, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Market est à 1800 mètres, également à 2 minutes en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles : l'école maternelle Petit Prince et le collège privé Saint-Louis sont à quelques pas, tout comme l'école élémentaire Les Jacquemarts.

Profitez de la vie de quartier avec ses nombreux restaurants et boulangeries, ainsi que trois bureaux de poste à proximité. Pour les amoureux de la nature, la forêt est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour les promenades dominicales.

Cette maison, bien isolée avec du double vitrage, dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un garage pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer parfait à Aigueperse. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (8,4 m2)
    • salon (9,7 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • séjour/salle à manger (17,0 m2)
    • palier (3 m2)
    • sdb/wc (6,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • garage (30 m2)
    • grenier (30 m2)
    • pièce (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48516kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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