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Appartement F3 à louer 3 pièces - 80,80 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13858

650 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80,80 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE
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Description

VARENNES SUR ALLIER - Entre Vichy et Moulins - Dans résidence proche des commerces, grand appartement entièrement rénové, traversant au 1er étage sur 3 exposé Est/Ouest, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte) séjour double sur balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé.
Double vitrage PVC récents, chauffage collectif gaz de ville inclus dans les charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 459 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,20 €
    • Etablissement état des lieux : 91,80 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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