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Appartement à louer 2 pièces - 34 m2 GANNAT - 03

Ref : 19523

335 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 34 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE
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Description

A deux pas des commerces, nous vous proposons ce beau et grand F1 situé au 2ème étage
Les parties communes ont été rénovées, l'appartement neuf est équipé d'un interphone
Le bien est composé d'une entrée, d'un espace cuisine très bien équipé avec plaques, hotte , four, rangements hauts et bas. Séjour lumineux, la salle d'eau est aménagée avec rangement et miroir
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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 255 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 229,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 183,60 €
    • Etablissement état des lieux : 45,90 €
  • Dépôt de garantie : 255 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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