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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,34 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13795

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75,34 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE
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Description

VARENNES SUR ALLIER - Proche des commerces et écoles - Appartement type F3 au 3ème étage sur 4 entièrement refait à neuf dans immeuble calme, composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), une pièce à vivre avec salle à manger et espace salon très lumineux donnant accès au balcon, deux chambres avec dressing, salle de bain, WC séparé. Espaces verts communs, garage privatif, une place de parking réservée, une cave. Chauffage au fioul collectif et double vitrage PVC. Chauffage et eau compris dans les charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiére

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28487kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68
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Location Gestion
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