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Maison à vendre 5 pièces - 136,27 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13772

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 136,27 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE
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Exclusivité
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Description

VARENNES SUR ALLIER - 10 Min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Jolie maison rénovée, élevée sur sous-sol total à usage de garage ayant une cuisine d'été, une entrée secondaire, chaufferie, cave. D'un rez-de-chaussée ayant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, dressing, salle d'eau, w.c, dégagement, d'un étage ayant 2 chambres, salle de bains/w.c., dégagement, 2 pièces de type grenier. Le tout sur un terrain clos de 1 630 m² - A VOIR RAPIDEMENT !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 1 636 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Piéce à vivre (46,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dressing (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains :WC (12,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 118 m2
  • Chauffage : Central gaz de ville climatisation reversible
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA107kWh/m²/an
20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1335,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

04 70 45 30 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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