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Maison à vendre 8 pièces - 141,65 m2 CESSET - 03

Ref : 13736

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 141,65 m2 - Cesset - 03 - AUVERGNE
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Description

A 6 MINUTES DE SAINT POURÇAIN SUR SIOULE - Au calme absolu, longère de plain pied de 140m² entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 3 000 m² traversé par un ruisseau. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine, 4 chambres avec placards, un bureau et un wc, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire et un w.c. Combles aménageable. Chauffage par chaudière à granulés avec silo, un atelier et une grange complète ce bien. Assainissement naturel par phytoépuration. A VISITER RAPIDEMENT

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 141,7 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salon / Séjour (34,5 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (14 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electric + cheminée granulés + électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2520,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68
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Achat Vente
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Location Gestion
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