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Maison à vendre 5 pièces - 109,41 m2 ST PONT - 03

Ref : 19423

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 109,41 m2 - St Pont - 03 - AUVERGNE
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Description

À vendre : Pavillon moderne et lumineux à Saint-Pont, construit en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied, économe en énergie avec un DPE classé B, est idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité.

Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, et ses espaces de vie généreux, vous profiterez d'un intérieur habitable sans travaux. La grande terrasse vous invite à profiter du terrain plat et à organiser des moments conviviaux en extérieur.

Située à proximité de toutes commodités, cette maison se trouve à seulement quelques minutes en voiture des écoles, boulangeries, et du Spar pour vos courses quotidiennes.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Surface terrain : 2 338 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

CAMPAGNE

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 992 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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Location Gestion
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