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Maison à vendre 5 pièces - 168,95 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13714

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Entre VICHY et MOULINS - VARENNES SUR ALLIER - 10 Min SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Maison sans travaux, élevée sur sous-sol total à usage de garage, chaufferie / buanderie, 2 pièces, d'un rez-de-chaussée ayant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un coin repas, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc., d'un étage ayant une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec w.c,. Une dépendance non-attenante sur l'arrière. Le tout sur un terrain clos de 2 000 m² - A VOIR RAPIDEMENT !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 169,0 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre (26,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (15,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 94 m2
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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