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Maison à vendre 5 pièces - 146,60 m2 EBREUIL - 03

Ref : 19397

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

L'équipe de Century21 Lefebvre Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située à Lalizolle, offrant 146 m² habitables sur un terrain de 1425 m² avec dépendance. Maison ancienne et modernisée avec goût, cette maison dispose de 4 chambres à l'étage, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour-véranda avec vue dégagée. Confort thermique assuré grâce à une isolation complète et un chauffage central écologique par chaudière à granulés. Vous profiterez également d'un sous-sol de 32 m², idéal pour le stockage ou les projets d'aménagement. Une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire, au calme et sans vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (32 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • véranda (20 m2)
    • sdb (baignoire et douche) (9,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Sous-sol (32 m2)
    • dépendance (30 m2)
    • abris bois (10 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée PUY DOME

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central granulés
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepi isolation exterieure
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation interieur / Exterieur / Double vitrage
  • Travaux à prévoir : Fosse sceptique

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1664kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

Afficher le téléphone
04 70 90 00 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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