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Maison à vendre 4 pièces - 168,46 m2 LOUCHY MONTFAND - 03

Ref : 13699

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 168,46 m2 - Louchy Montfand - 03 - AUVERGNE
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Description

5 Min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Maison familiale composée d'une entrée, une cuisine, une salle a manger, une pièce de vie, une chambre, un w.c, une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres dont une avec une terrase, une salle de bain avec w.c , un grenier a coté. Un garage complète ce bien. Le tout sur un terrain non-clôture d'environ 2 000 m² avec verger.
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Vue globale

  • Surface totale : 231,1 m2
  • Surface habitable : 168,5 m2
  • Surface terrain : 1 758 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,9 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Pièce (26,3 m2)
    • Séjour (56,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • Mezzanine (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Terrasse (26,3 m2)
    • Garage (36,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel fuel fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26174kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980,0 € et 6800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68
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Achat Vente
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Location Gestion
9,2/10

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