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Maison à vendre 9 pièces - 207,79 m2 CHANTELLE - 03

Ref : 19372

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 207,79 m2 - Chantelle - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située en plein cœur du village de Chantelle, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité. Cette demeure de 208 m², à rafraîchir, vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par le bel escalier en pierres de Volvic, véritable pièce maîtresse de la maison. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 9 pièces, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie sur-mesure.

Profitez d'une chaudière à granulés très récente pour un chauffage individuel efficace et économique. Les caves isolées offrent des possibilités de rangement supplémentaires, et bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité de ranger motos et vélos.

À quelques minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une boulangerie, une boucherie, une supérette, un bureau de tabac... Pour les amoureux de la nature, la forêt domaniale des Colettes est à seulement 13 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme intemporel, au cœur d'un village dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 294,8 m2
  • Surface habitable : 207,8 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • salle à manger (15,6 m2)
    • Dgt (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • sdb/wc (11,5 m2)
    • Bureau (19,6 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • sdb/wc (4,6 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • sdb/wc (8,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Cave (42 m2)
    • cave voûtée (25 m2)
    • Grenier aménageable (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à pelés granulés
  • Eau chaude : Individuelle
  • Balcon
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

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6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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