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Maison à vendre 3 pièces - 30 m2 BELLENAVES - 03

Ref : 19309

9 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 30 m2 - Bellenaves - 03 - AUVERGNE
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Description

À vendre à Bellenaves (03330), cette charmante maison de bourg avec garage et cour offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Située dans un cadre paisible, cette maison de 30 m² est à réhabiliter entièrement, sans eau ni électricité actuellement, mais les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant les travaux futurs.

Idéalement placée à seulement 1000 mètres de la Gare de Bellenaves, accessible en 13 minutes à pied, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec le Collège Jean Baptiste Desfilhes à seulement 200 mètres et l'École élémentaire Félicien Barthoux à 300 mètres.

Pour vos besoins quotidiens, deux boulangeries et deux bureaux de poste sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts environnants, comme le Parc de l'église à 2600 mètres et la Forêt domaniale des Colettes à 3500 mètres, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • pièce (11 m2)
    • pièce (4 m2)
    • pièce (10 m2)
    • garage (17,0 m2)

Équipements

Général

  • Poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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