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Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 ST BONNET DE ROCHEFORT - 03

Ref : 19289

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - St Bonnet De Rochefort - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de village à Saint Bonnet de Rochefort, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec ses 121 m², cette maison offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, trois chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail.

Aucun travaux à prévoir, profitez d'un espace extérieur avec terrain et d'un garage. Chauffage Electrique avec en plus un poêle à bois pour un confort optimal.

Située à seulement 2 minutes en voiture de la gare de St-Bonnet-de-Rochefort, vous restez connecté aux grandes villes. Les commodités sont à portée de main avec trois restaurants, trois boulangeries et une boucherie à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs tels que l'Aire de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des services essentiels.

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (2 m2)
    • séjour/salle à manger (34,6 m2)
    • cuisine équipée et aménagée (16 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • palier (1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • garage (56 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele bois + électricité poële bois + electrecité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 716 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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