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Maison à vendre 7 pièces - 150,13 m2 EFFIAT - 63

Ref : 19267

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150,13 m2 - Effiat - 63 - AUVERGNE
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Description

Entre Vichy et Riom, venez découvrir cette maison familiale.

Vous pourrez y trouver au RDC un vaste hall d'entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie et accès au double garage. A l'étage 4 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Cette maison de 2008 dispose d'un assainissement individuel de type micro-station, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'une installation solaire avec une rentrée d'argent de 2200€/an.

Le bien ne demande aucuns travaux, il n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 195,8 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 1 188 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13127kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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