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Appartement F3 à louer 3 pièces - 79,80 m2 GANNAT - 03

Ref : 19256

600 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79,80 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE
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Description

GANNAT CENTRE Agréable appartement lumineux de 80 m² situé au 1er étage à deux pas des commerces. Ce bien offre de' beaux volumes avec salon-séjour donnant accès sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle pour un confort optimal.

Idéalement situé, vous serez au cœur du centre, à proximité des commerces et écoles.

Places de stationnement à proximité. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • cuisine équipée et aménagée (10 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Dressing (6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 581,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,80 €
    • Etablissement état des lieux : 102,60 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18227kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 28/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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